Als het bedrag dat in Smovin wordt berekend niet overeenkomt met uw eigen berekening, voer dan de volgende controles uit.
1. Controleer de huur die voor de berekening wordt gebruikt
De indexatie wordt altijd berekend op basis van de huidige huur die in het contract is geregistreerd.
Open het contract → Bewerken → controleer het huidige huurbedrag.
Als er recent een herziening van de huur werd uitgevoerd, wordt dit nieuwe bedrag gebruikt voor de berekening.
2. Controleer of de indexatie werd aangepast
In het contract → sectie Huur → Aangepaste indexatie.
Het is mogelijk dat de indexcijfers manueel werden gewijzigd.
In dat geval kan het resultaat afwijken van een standaardberekening.
3. Controleer of er een herziening werd geregistreerd
In het contract → tabblad Activiteiten → Historiek.
Als er een herziening van de huur werd geregistreerd, wordt de indexatie berekend op basis van dit nieuwe bedrag.
4. EPC-impact
In Wallonië en Brussel kan de EPC-score de indexatie beperken.
Als een EPC in het contract is ingevuld, wordt de correctiecoëfficiënt toegepast volgens de regelgeving.
Als er geen EPC is ingevuld, wordt de berekening uitgevoerd zonder correctiecoëfficiënt.
Let op: Smovin toont het bedrag zonder correctiecoëfficiënt.
U moet de indexatie activeren zodat de correctie wordt toegepast.
Nog steeds een verschil?
Als het bedrag na deze controles nog steeds onjuist lijkt, neem dan contact op met support en bezorg ons:
Het huidige huurbedrag
De startmaand van de huurovereenkomst
De maand van indexatie
De EPC-score (indien van toepassing)
Wij zullen de berekening controleren.